小区物业费包含的服务内容

人员相关费用

管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班与服装费用等。

物业共用部位与设施设备相关费用

物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。例如公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等。还包括建筑物本体建筑的维修养护与更新改造、物业公用设备设施(如公用照明、中央空调等)的使用管理、维修、养护和更新，以及物业区域内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、维修、养护与更新等。

清洁卫生费用

包括清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等。如楼道、电梯、大堂、停车场和绿化带的清扫和保洁等公共区域的日常清洁工作，以及公共设施(如电梯)的定期清洁维护。

绿化养护费用

包含绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。像定期修剪草坪、灌木和树木，以及花卉的种植和养护等工作。

秩序维护费用

涵盖安全管理人员费用、安全器械装备费等。包括24小时的保安巡逻、监控系统的运行和维护、出入管理等小区的安全管理服务。

办公费用

例如交通费、通讯费、低值易耗办公用品费、办公用房水电费等。

保险费用

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

法定税费

包括营业税、城市建设维护税、附加费等。

其他服务费用

部分物业费可能包括组织社区活动(如节日庆典、亲子活动、健康讲座等)的费用，以及一些基本服务(如快递代收、家政服务预约等)的费用。